El encarecimiento de la tierra se ha convertido en uno de los principales retos para el desarrollo ordenado de Bacalar, por lo que el sector inmobiliario consideró necesario establecer mecanismos que permitan regular los costos y evitar que el destino enfrente escenarios similares a los registrados en Tulum.
El presidente de la Asociación Nacional de Profesionales Inmobiliarios (ANPI) Bacalar, Marco Antonio del Valle, advirtió que el aumento en el valor de los predios podría terminar frenando nuevas inversiones, al elevar significativamente los costos de los proyectos.
Explicó que actualmente existen terrenos cuyo precio oscila entre los 6 mil y 10 mil pesos por metro cuadrado, incluso en zonas alejadas de la costa, situación que reduce la viabilidad de diversos desarrollos y limita las oportunidades de crecimiento.
Consideró que esta tendencia también está relacionada con la falta de un Programa de Desarrollo Urbano actualizado, instrumento que permitiría definir con mayor claridad las áreas aptas para el crecimiento y las restricciones de construcción dentro del municipio.
Afirmó que Bacalar todavía cuenta con un amplio potencial para consolidarse como destino turístico; sin embargo, sostuvo que este crecimiento debe darse bajo reglas claras que garanticen la protección de la laguna y del entorno ambiental.
Reiteró el llamado a las autoridades de los tres niveles de gobierno y al sector privado a coordinar esfuerzos para ordenar el desarrollo urbano y turístico, evitando que la especulación inmobiliaria genere mayores presiones económicas sobre el destino.
