El crédito de vivienda a través de las instituciones bancarias fue la más afectada en el periodo más álgido de la pandemia del covid-19, no obstante, pese a la contracción económica derivado de ello el cumplimiento de los beneficiarios se mantuvo por lo cual no se reportan cartera vencida en este rubro aseguró el empresario constructor de vivienda social Juan Manuel Mercader Rodríguez.
Resaltó que el municipio de Othón P Blanco en específico, fue uno de los menos afectados en materia de empleo ya que el número de afiliados al Instituto Mexicano del Seguro Social, tuvo una disminución entre el 1 al 2% durante lo más álgido de la Pandemia, por lo cual, al mantenerse el empleo los pagos respectivos se mantuvieron en forma.
Además de que el Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado no registró movimientos a la baja, gracias a que el Gobierno del Estado conservó su plantilla laboral intacta, permitiendo que los beneficiarios de ambas instituciones cumplieran en tiempo y forma con las amortizaciones económicas por concepto de vivienda social, sin generar cartera vencida a las empresas dedicadas a la construcción inmobiliaria.
Resaltó que, aunque la capacidad de crédito en la capital del estado de los potenciales compradores es baja existen esquemas unificados que han permitido que estos adquieran una vivienda mucho mas amplia
Explicó que en lo que refiere a los aumentos en el precio de los materiales el 45 por ciento del costo de la vivienda se tasa en el precio del acero, el cemento, aluminio y cristal y aunque fue el acero el que mayor escalada ha tenido en cuanto a costo, el precio de la vivienda no ha aumentado pues los constructores absorbieron ese costo.
Finalmente dijo que si bien existió un atraso de los beneficiarios respecto a sus créditos bancarios para adquirir una vivienda fue mínimo y hoy en día ya están al corriente, destacando que hoy en día adquirir una vivienda por medio de los bancos es una opción viable en razón a que el crédito ya se tasa en pesos y no en udis
